Wenn in gewachsenen, attraktiven Stadtteilen ein Grundstück zur freien Verfügung steht, können immer wieder die gleichen Mechanismen beobachtet werden. Die neu zu erstellende Baumasse ist zu groß, die Sprache der Architektur gebärdet sich zu laut und der einheitliche Klang des Viertels wird nachhaltig gestört. Daher versucht die Stadtplanung mit Setzung von behutsamen Randbedingungen diesen Entwicklungen entgegenzuwirken. Im vorliegenden Projekt scheint genau das gegenteilige Problem zu bestehen. ... mehr lesen >
In der Straßenflucht der Feldbrunnenstrasse dominieren bürgerliche Stadtvillen. Dieser Maßstab scheint hier aus städtebaulicher Sicht maßgeblich zu sein. Bei den vorgegebenen Geschoßhöhen und der Maßgabe 2+D ergibt dies ein Baukörper der weit unter der Traufhöhe der umgebenden Bebauung läge. Daher haben wir entschieden ein zusätzliches Geschoß zu planen. Der neue Baukörper bleibt immer noch unter der vorherrschenden Traufhöhe der Strasse und fügt sich ganz selbstverständlich ein. Lediglich die kleinen Häuschen in der direkten Nachbarschaft fallen aus diesem Rahmen.
In der Feldbrunnenstrasse werden hochwertige, innerstädtische Wohnungen geplant, die eine anspruchsvolle Klientel ansprechen sollen.
Daher haben wir einen Baukörper entworfen, der einerseits der bürgerlichen Umgebung entspricht, der aber auch dem Verlangen nach Individualität und Exklusivität Rechnung trägt.
Betrachtet man zeitgenössischen, hochwertigen Wohnungsbau, so herrschen zwei sehr unterschiedliche Ansätze vor. Loft oder Villa.
Das Loft ver“räumt“ nur das Nötigste, lediglich Bad und WC werden mit Wänden abgetrennt, während in der Villenwohnung über Stuck und andere Attribute ein Charakter an die Wände geklebt wird, der den Grundrissen nicht entspricht.
Auf diese billige Art und Weise lassen sich Käufer nicht mehr beeindrucken.
Wir wollen mit unserem Projekt die Klientel ansprechen, die eigentlich einen Altbau mit modernem technischen Standard sucht. Der eigentliche Luxus im Altbau liegt im Raum, sowohl in der Fläche als auch in der Höhe und daher haben wir die klassischen Grundrisse mit Eingangshalle, öffentlichem, flexibel nutzbarem Wohn- und Repräsentationsbereich und einem Schlaftrakt mit heutigen Wohnvorstellungen gepaart, die hauptsächlich die Stellung und Größe der Küche als Familienzentrum betrifft.
Alle Wohnungen haben einen individuellen Bezug zum Außenraum, ausreichend bemessen, um mit Gästen und der Familie den schönen Ort zu genießen.
